Koliki je turistički potencijal hotelskih lanaca u Beogradu?

Koliki je turistički potencijal hotelskih lanaca u Beogradu?

Dolazak inostranih hotelskih lanaca St. Regis i Hilton znak su da Beograd ima dobar turistički potencijal. Šta kaže računica postojećih hotela u glavnom gradu?

Sadašnja struktura gostiju beogradskih hotela je šarenolika, od mladih koji dolaze na produženi vikend do poslovnih ljudi iz Evrope.

Signal da je tržište stabilno

Dosta stranaca dolazi na vikend iz Turske, verovatno zbog povoljnih letova, dok su najbrojniji poslovni ljudi iz onih zemalja sa kojima Srbija inače ima dobru privrednu saradnju – Italije, Nemačke, Austrije, kaže za Danas Ivan Vitorović, izvršni direktor hotela Mona, u čijem je sastavu i nedavno otvoreni hotel Argo u Ulici kralja Milana u Beogradu.

On kaže da je dobro što jedan takav renomirani hotelski lanac kao što je Hilton dolazi na tržište Srbije. “To je signal da je tržište stabilno i da drugi hotelijeri mogu da dođu i investiraju”.

Prag rentabilnosti

Međutim, da li u situaciji kada se na godišnjem nivou otvara i po nekoliko hotela u glavnom gradu, i to sa tri ili četiri zvezdice, ima dovoljno posla za sve? Vitorović kaže da nema, bar ne za sada.

On navodi da je prosek popunjenosti kapaciteta za privatne hotele sa tri, četiri i pet zvezdica, koji su otvoreni poslednjih nekoliko godina, od 50 do 65 odsto, što je donji prag rentabilnosti.

Da bi hotel funkcionisao normalno, ističe on, potrebno je da popunjenost soba godišnje u proseku bude minimum 65 odsto. Problem je i sve niža prodajna cena iz godine u godinu.

Renoviranje Sava centra

Foto: Sava centar, savacentar.net

Foto: Sava centar, savacentar.net

Značajan signal za razvoj kongresnog turizma biće rekonstrukcija i modernizacija Sava centra. Ukoliko bude napravljen dogovor sa nekim investitorom, ovaj kongresni centar ima potencijal da postane mamac za poslovne ljude, kao što je bilo osamdesetih godina.

Trenutno, postoji interesovanje Delta holdinga, Aerodroma i slovenačke GGE ESCO i “kada bi se napravilo neko javno privatno partnerstvo, to bi bilo dobro”, smatra Vitorović.

Nema mesta za sve

 

“Dobro je što Hilton dolazi, takvi hoteli su potrebni, ali posla nema za sve u hotelijerstvu”, kaže direktor Hotela M Desimir Popović.

Prema njegovim rečima, Hotel M je registrovan kao kongresni hotel, i kapacitet od 10 sala, koje mogu da prime od 30 do 500 učesnika je nedovoljno popunjen.

“Uspevamo da preživimo, ali u hotele mora i da se ulaže tako da nije lako”, napominje Popović.

Nedostaju luksuzni hoteli

Beograd je dugo imao stare hotele u koje se nije ulagalo. U poslednjih nekoliko godina, Beograd broji više od 300 hotela sa tri i četiri zvezdice.

Foto: squarenine.rs

Foto: squarenine.rs

Ono što danas nedostaje u beogradskoj hotelskoj ponudi su hoteli sa pet zvezdica poput Square 9, Metropola ili Hyatta. St. Rigis, koji planira da zauzme prvih devet spratova buduće Kule Beograd, trebalo bi da popuni rupu u kategoriji najluksuznijih.

Odlično kotirani na Bookingu U Beogradu su najbrojniji hoteli sa četiri zvezdice, poput Falkensteinera, Holiday Inn-a, Radison Blue-a, Courtyarda Arta, Envoy-a, Zire… Ima ih 179 u ponudi na Booking.com, a prenoćište u dvokrevetnoj sobi košta od 5.000 do 17.000 dinara, koliko je u Crowne Plazi. Onih sa tri zvezdice ima 136, a noć u njima staje između 4.000 i 8.000 dinara. Većina njih su mali hoteli, sa ne više od 20 soba, ali gotovo svi mogu da se pohvale odličnim ocenama na Bookingu.

Izvor: Danas.rs

 

Previous Kurs dinara: U četvrtak 122,62 dinara za evro
Next Šta je suština direktnih stranih investicija i zašto smo zemlja jeftine radne snage

You might also like

Najvažnije vesti

Nafta zabeležila prvi nedeljni dobitak od kraja februara

Na međunarodnim tržištima nafte ova je sedmica protekla u izračunavanju da li će smanjenje proizvodnje od strane najvećih proizvođača nafte  u svetu biti neutralisano rastom zaliha u Sjedinjenim Državama.

Rezidencijalne nekretnine

Brexit i viši porez ubrzano režu cene londonskih nekretnina

Delom zbog izlaska Velike Britanije iz Evropske unije, a delom zbog većeg poreznog opterećenja kupoprodaje, cene nekretnina u Londonu u slobodnom su padu.

Najvažnije vesti

Aleksandar Vučić: Ubistvo Olivera Ivanovića je teroristički akt

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je, nakon sednice Saveta za nacionalnu bezbednost, da je ubistvo predsednika Građanske inicijative SDP Olivera Ivanovića teroristički akt i da će se država Srbija u