Za razvoj tržišta nekretnina nisu dovoljne samo povoljnije kamatne stope

Za razvoj tržišta nekretnina nisu dovoljne samo povoljnije kamatne stope

Da bi stanovništvo više investiralo u nekretnine potrebno je povećanje zaposlenosti i ozbiljniji privredni rast. Ipak, povoljnije kamatne stope privukle su više kupaca nego prethodne godine.

Kamate na stambene kredite kreću se između 3.5 i 4 odsto, euribor je ispod nule.

Zbog beneficija koje dobijaju, kupci stanova se kod podizanja kredita gotovo uvek oslanjaju na Nacionalnu korporaciju za osiguranje stambenih kredita. Njihovi podaci za ovu godinu su nešto optimističniji nego lane. Za prva dva meseca ove godine kod NKOSK-a je osigurano 1.200 stambenih kredita. To je bolje nego 2015, kada ih je u istom periodu bilo nešto manje od 900.

Rata jednaka kao kirija

Razvoj tržišta nekretnina neće se desiti bez ozbiljnijeg privrednog rasta, kaže za Dnevnik Raško Tomašević iz Credy Agricole banke.

Foto: Raško Tomašević, bizlife.rs

Foto: Raško Tomašević, bizlife.rs

“Tek s rastom zaposlenosti biće više ljudi koji će izvesno moći da kupe stan. Sada to rade klijenti koji imaju iole siguran posao, platu”, kaže on.

Pošto je bankarska rata skoro izjednačena sa podstanarskom kirijom, građani procenjuju da se rizik isplati.

Prema podacima Kreditnog biroa Udruženja banka Srbije, krajem 2015. suma stambenih kredita iznosila je 374,62 milijarde dinara, a poslednjeg dana februara iznosila je 378,94 milijarda.

Investicija ili…

Foto: Nenad Gujaničić

Foto: Nenad Gujaničić

Da li je sada vreme i za investitore da pokupuju stanove i investiraju u nekretnine?

“Svakako da je to jedna od opcija, ali teško da će biti većih investicija građana u taj sektor”, kaže finasijski analitičar Nenad Grujaničić.

“A glavna prepreka je što su štedni ulozi kod nas mali i kreću se između 2.000 i 3.000 evra”, kaže Gujaničić.

Izvor: Dnevnik.rs
Previous Snažan rast akcija, evro najjači prema dolaru u poslednjih 5 meseci, nafta skuplja, zlato jeftinije
Next Ranko Rajović: Igrice pogubne za razvoj IQ kod dece

You might also like

Rezidencijalne nekretnine

I uz povoljnije uslove banaka, teško do krova nad glavom

Pored toga što stambeni krediti nisu nikada bili povoljniji, ako nemate barem 10-15.000 evra u kešu, teško možete doći do novog stana.

Najvažnije vesti

Crna Gora: Pojeftinili stanovi u novogradnji, Bar i Budva najskuplji

Cena stana u novogradnji u Crnoj Gori pale su u drugom tromesečju za 10 odsto na godišnjem nivou, podaci su crnogorskog zavoda za statistiku Monstata.

Najvažnije vesti

Velika potražnja za stanovima u Beogradu i Novom Sadu, cene rastu

Tек je počela potraga za iznajmljivanjem stanova u univerzitetskim gradovima u Srbiji, a cene rastu.