Cene stanova u Beogradu porasle za 6 odsto od početka 2018.

Cene stanova u Beogradu porasle za 6 odsto od početka 2018.

Cene nekretnina u Beogradu tokom prvih šest meseci 2018. su porasle nekih šest procenata u odnosu na isti period lani.

Od januara do kraja juna u svih 17 opština, prema podacima u izveštaju Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK) prodato je 1.712 stambenih jedinica. Prosečna cena kvadrata u drugom kvartalu je 1.171 EUR.

Međutim, ako bi u analizu ulazile samo centralne gradske opštine, cena kvadrata u glavnom gradu Srbije je značajnije veća. Prosek popravlja veliki investicioni bum luksuznih stanova. Od 2015. godine pokazalo se da postoji opravdana glad za stanovima luksuznije gradnje. Kvadrat stana u elitnim novoizgrađenim četvrtima Savskog venca se prodaje za oko 3.500 EUR. Prosečnu cenu pojačavaju prodati stanovi na Vračaru i Starom gradu. Ako se izuzmu prigradske opštine, cena kvadratnog metra stana u Beogradu je 1.450 EUR.

Najskuplji nekretnine na prostoru bivše Jugoslavije su u Dubrovniku. Prosečan kvadratni metar košta neverovatnih 3.370 EUR. Paprena je i Ljubljana, gde je kvadratni metar stana, u proseku prodavan za 2.750 EUR. U Rovinju i Splitu kvadrat je 2.500 EUR. U Zagrebu, prethodnih godinu dana kvadratni metar prodavao se u proseku za 1.800 EUR. Toliku vrednost imaju i nekretnine u Budvi.

Istraživanja tržišta nekretnina pokazalo je da je cena kvadrata u Sarajevu i Podgorici kreće u proseku oko 1.000 EUR. Međutim i ova vrednost kvadrata je klizna. Stanovi oko Baščaršije (centar Sarajeva) koštaju i do 1.600 EUR. Tako je i sa urbanom zonom Podgorice, gde se kvadrat na šetalištu plaća do 1.500 EUR. Cene stanova u Skoplju se kreću od 1.100 do 1.500 EUR, u zavisnosti na poziciju stana u odnosu na reku Vardar.

Prema podacima specijalizovanog portala Global Property Guide, najjeftiniji kvadrat od zemalja Evropske unije u Bugarskoj – u proseku košta 1.305 EUR. U Sofiji prosečna vrednost kvadrata je od 1.100 do 1.400 EUR.

Podaci NKOSK pokazuju da su od aprila do juna u beogradskom regionu prodate ukupno 893 nekretnine, a od toga najviše na opštini Zvezdara, 153 stana, zatim na Novom Beogradu (137) i Zemunu (112). Kada se radi o ceni, ove godine u drugom kvartalu, prema podacima NKOSK, najskuplji prodati stanovi na opštini Savski venac gde je prosečna cena po kvadratu 1.705 EUR, zatim Stari grad 1.631 EUR i Vračar, po ceni od 1.582 EUR. Kvadrat stana u Barajevu vredeo je 389 EUR, u Lazarevcu prosečna cena kvadrata je 724, u Mladenovcu 567 i 510 u Sopotu.

Izvor: GdeInvestirati/eKapija
Previous Aerodrom Nikola Tesla dobija kontrolni toranj od 75 metara
Next Turska lira i dalje u padu

You might also like

Najvažnije vesti 2 Comments

Avio-karte iz Niša skoro duplo jeftinije od beogradskih

Na niškom aerdoromu je samo tokom januara zbog niskih cena karata bilo više od 20.000 putnika, čime ova vazdušna luka privlači sve više poslovnih ljudi, ali i turista.

Najvažnije vesti 0 Comments

Kako do povraćaja poreza na robu kupljenu u inostranstvu?

Ako spadate u onu grupu ljudi koji se pri svakom odlasku u inostranstvo vraćaju s punim koferima garderobe, tehnike ili hrane, znatnu uštedu možete ostvariti vraćanjem poreza na granici.

Najvažnije vesti 1Comments

Energoprojekt podneo prijavu Komisiji za hartije od vrednosti zbog sumnjive trgovine akcijama

Generalni direktor “Energoprojekta” Vladimir Milovanović izjavio je da sumnjive okolnosti kupoprodaje akcija i činjenica da se “kupac” skriva, ukazuju na potencijalne ambicije da se možda priprema “neprijateljsko” preuzimanje te građevinske

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply