Brexit i viši porez ubrzano režu cene londonskih nekretnina

Brexit i viši porez ubrzano režu cene londonskih nekretnina

Delom zbog izlaska Velike Britanije iz Evropske unije, a delom zbog većeg poreznog opterećenja kupoprodaje, cene nekretnina u Londonu u slobodnom su padu.

Prema analizi instituta RICS objavljenoj krajem prošle nedelje, pad cena nekretnina u Londonu povukao je njihov indeks cena za celu zemlju na najniži nivo u poslednjih pet godina. Prosečna cena stambene nekretnine u Londonu se trenutno kreće oko 431.000 funti i najniža je u tri godine.

Prema podacima Halifaxa, najvećeg hipotekarnog kreditora u Ujedinjenom Kraljevstvu, između januara i marta cene stanova i kuća u Londonu su smanjene preko tri posto u odnosu na prethodni kvartal što je najdublji pad u devet godina. Na godišnjem nivou cene su manje gotovo četiri posto, najviše od početka 2011. godine. Trend pada cena nekretnina u glavnom gradu na kvartalnom i godišnjem, nivou primetan je od trećeg tromesečja prošle godine.

RICS-ova analiza pokazuje i kako potražnja kupaca pada već 12. mesec zaredom. Rezultat je to Brexita koji je doneo ekonomsku nesigurnost, ali i poreza na kupovinu nekretnina koji je posebno poskupeo kupovinu luksuznih nekretnina.

Naime, za nekretninu od 10 miliona funti porez je krajem 2014. skočio sa 700.000 funti na 1,1 milouna funti. Deo analitičara smatra da se radi o normalnoj korekciji prenaduvanih cena. Podsetimo, podstaknute navalom bogatih kupaca iz Kine, Rusije i Bliskog istoka, cene nekretnina u Londonu između 2013. i 2015. skočile su 40 % na prosečnih pola miliona funti.

Još 2015. švajcarska banka UBS procenjivala je da je londonsko nekretninsko tržište najprecenjenije na svetu. Iako su cene i dalje previsoke za većinu “običnih kupaca”, tamošnji nekretninski agenti tvrde da prodavci radije odustaju od prodaje nego da prihvate nižu cenu.

Izvor: GdeInvestirati/Poslovni.hr
Previous Ruska centralna banka ne planira intervencije na tržištu valuta
Next Kompanija Avast će biti najveći tehnološki IPO u Londonu ikada

You might also like

Nekretnine 0 Comments

Počela izgradnja Ada Mall-a na Čukarici

Na Čukarici je prošle nedelje postavljen kamen temeljac za “Ada Mall”, čime su zvanično otvoreni radovi na njegovoj izgradnji.

Zemljište 0 Comments

Srbija: 11 milijardi evra potrebno za sanaciju svih klizišta

Najveći strah svakog domaćina koji se odluči da zida kuću je da temelje budućeg doma ne kopa na klizištu.

Najvažnije vesti 0 Comments

Kvadrat stana u Beogradu 300 evra ako sami izgradite zgradu

Cena kvadrata za stan u Beogradu 300 evra – moguće je ako budući stanari sami naprave zgradu, bez investitora i njegovih vrtoglavih profita.

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply