Brexit i viši porez ubrzano režu cene londonskih nekretnina

Brexit i viši porez ubrzano režu cene londonskih nekretnina

Delom zbog izlaska Velike Britanije iz Evropske unije, a delom zbog većeg poreznog opterećenja kupoprodaje, cene nekretnina u Londonu u slobodnom su padu.

Prema analizi instituta RICS objavljenoj krajem prošle nedelje, pad cena nekretnina u Londonu povukao je njihov indeks cena za celu zemlju na najniži nivo u poslednjih pet godina. Prosečna cena stambene nekretnine u Londonu se trenutno kreće oko 431.000 funti i najniža je u tri godine.

Prema podacima Halifaxa, najvećeg hipotekarnog kreditora u Ujedinjenom Kraljevstvu, između januara i marta cene stanova i kuća u Londonu su smanjene preko tri posto u odnosu na prethodni kvartal što je najdublji pad u devet godina. Na godišnjem nivou cene su manje gotovo četiri posto, najviše od početka 2011. godine. Trend pada cena nekretnina u glavnom gradu na kvartalnom i godišnjem, nivou primetan je od trećeg tromesečja prošle godine.

RICS-ova analiza pokazuje i kako potražnja kupaca pada već 12. mesec zaredom. Rezultat je to Brexita koji je doneo ekonomsku nesigurnost, ali i poreza na kupovinu nekretnina koji je posebno poskupeo kupovinu luksuznih nekretnina.

Naime, za nekretninu od 10 miliona funti porez je krajem 2014. skočio sa 700.000 funti na 1,1 milouna funti. Deo analitičara smatra da se radi o normalnoj korekciji prenaduvanih cena. Podsetimo, podstaknute navalom bogatih kupaca iz Kine, Rusije i Bliskog istoka, cene nekretnina u Londonu između 2013. i 2015. skočile su 40 % na prosečnih pola miliona funti.

Još 2015. švajcarska banka UBS procenjivala je da je londonsko nekretninsko tržište najprecenjenije na svetu. Iako su cene i dalje previsoke za većinu “običnih kupaca”, tamošnji nekretninski agenti tvrde da prodavci radije odustaju od prodaje nego da prihvate nižu cenu.

Izvor: GdeInvestirati/Poslovni.hr
Previous Ruska centralna banka ne planira intervencije na tržištu valuta
Next Kompanija Avast će biti najveći tehnološki IPO u Londonu ikada

You might also like

Nekretnine 0 Comments

Iznajmljivanje stana: Zašto je dobro imati ugovor o zakupu stana

Zabluda je da poreska obaveza stanodavca zavisi od toga da li je potpisan ugovor o zakupu stana ili ne, jer se porez plaća onog trenutka kada se stan izda, jer

Rezidencijalne nekretnine 0 Comments

Srbija: Od sutra cene nekrentina na sajtu Republičkog geodetskog zavoda

Republički geodetski zavod sutra će na zvaničnom sajtu pustiti u rad registar cena nekretnina i zemljišta u Srbiji.

Nekretnine 0 Comments

London: Pala cena zakupa stana

Cene zakupa stambenog prostora opale su u Londonu u julu prvi put od novembra 2010. godine, navodi se u juče objavljenoj anketi sprovedenoj posle britanske odluke da istupi iz Evropske

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply