Kompanije bi da presele posao u Frankfurt, ali nema mesta za sve

Kompanije bi da presele posao u Frankfurt, ali nema mesta za sve

Finansijski sektor planira da se iz Londona preseli u Frankfurt kao odgovor na Brexit, ali u tome bi ih mogao sprečiti nedostatak kvalitetnih nekretnina.

Stopa neiznajmljenih poslovnih prostora u tom nemačkom gradu relativno je visoka, s 9 odsto neuseljenih kancelarija, ali u finansijskom središtu grada malo je modernih i kvalitetnih zgrada koje već nisu našle klijente.

Dodatno je situaciju zakomplikovala i nemačka centralna banka Bundesbank koja je potvrdila da je potpisala ugovor o najmu za dodatnih 7000 kvadratnih metara na ekskluzivnoj adresi, tačnije u tornju Trianon, koji je ujedno i jedna od najvećih nekretnina u frankfurtskom finansijskom centru.

Nekoliko velikih međunarodnih banaka traži kancelarijske prostorije u Frankfurtu, ali traže ogromne prostore veće i od 10.000 kvadratnih metara, a to je u Frankfurtu gotovo nemoguće pronaći.

Frankfurt je najpoželjnija evropska destinacija za velike finansijske ustanove, ali gradovi poput Dablina i Pariza nastoje da se nametnu kao konkurencija. Ipak, u prilog Frankfurtu ide činjenica da je najjeftiniji grad za život i poslovanje među finansijskim centrima u Evropi pa, uprkos ponudama iz drugih zemalja, Goldman Sachs i Citigroup u njemu nameravaju da naprave centar za Evropu.

U prilog tome ide i informacija da godišnja cena najma stana za radnike iznosi nešto manje od 33.000 evra, što je za 65 odsto manje nego u Londonu. Trenutno je u Frankfurtu samo šest zgrada sa više od 10 hiljada kvadratnih metara prostora slobodno, ali Nemci su se pripremili na veću potražnju pa na tržište iduće godine dolazi još nekoliko objekata ukupne površine 60 hiljada kvadratnih metara površine.

Banke su već najavile da će iz Londona preseliti ukupno 9000 radnih mesta u naredne dve godine. Inače, londonski Citi zapošljava više od 700.000 zaposlenih samo u finansijskom sektoru pa ih najavljeni odliv neće previše pogoditi, ali sugeriše trend koji u Londonu pomno prate.

Izvor: GdeInvestirati/Večernji list
Previous Forum u Pekingu: Evropske zemlje odbacile kineski tekst o trgovini
Next Saudijska Arabija i Rusija dogovorile produženje zamrzavanja proizvodnje, cene nafte porasle

You might also like

Najvažnije vesti 5 Comments

City Expert: Danas je sve na par klikova, zašto ne i iznajmljivanje nekretnine

Preduzetnici su zavisnici od adrenalina koji investiraju svoje vreme i sve resurse kako bi ostvarili cilj. U intervjuu za Gdeinvestirati o tržištu nekretnina, počecima u biznisu, uspehu projekta “na par

Nekretnine 1Comments

Kako da izbegnete probleme sa zakupcem prilikom iznajmljivanja stana?

Ovih sedam saveta će Vam pomoći u izbegavanju problema sa zakupcem Vašeg stana. Ključna pitanja za većinu zakupodavaca su: Kome iznajmiti stan i kako naći dobrog podstanara? To je razumljivo jer će

Nekretnine 0 Comments

Hrvatska: Blagi rast cena stambenih nekretnina u prvom tromesečju

Cene stambenih objekata, merene indeksom cena stambenih nekretnina, u prvom tromesečju 2017. u odnosu na četvrto tromesečje lani u proseku su porasle za 0,1 odsto, dok su u odnosu na

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply