Kompanije bi da presele posao u Frankfurt, ali nema mesta za sve

Kompanije bi da presele posao u Frankfurt, ali nema mesta za sve

Finansijski sektor planira da se iz Londona preseli u Frankfurt kao odgovor na Brexit, ali u tome bi ih mogao sprečiti nedostatak kvalitetnih nekretnina.

Stopa neiznajmljenih poslovnih prostora u tom nemačkom gradu relativno je visoka, s 9 odsto neuseljenih kancelarija, ali u finansijskom središtu grada malo je modernih i kvalitetnih zgrada koje već nisu našle klijente.

Dodatno je situaciju zakomplikovala i nemačka centralna banka Bundesbank koja je potvrdila da je potpisala ugovor o najmu za dodatnih 7000 kvadratnih metara na ekskluzivnoj adresi, tačnije u tornju Trianon, koji je ujedno i jedna od najvećih nekretnina u frankfurtskom finansijskom centru.

Nekoliko velikih međunarodnih banaka traži kancelarijske prostorije u Frankfurtu, ali traže ogromne prostore veće i od 10.000 kvadratnih metara, a to je u Frankfurtu gotovo nemoguće pronaći.

Frankfurt je najpoželjnija evropska destinacija za velike finansijske ustanove, ali gradovi poput Dablina i Pariza nastoje da se nametnu kao konkurencija. Ipak, u prilog Frankfurtu ide činjenica da je najjeftiniji grad za život i poslovanje među finansijskim centrima u Evropi pa, uprkos ponudama iz drugih zemalja, Goldman Sachs i Citigroup u njemu nameravaju da naprave centar za Evropu.

U prilog tome ide i informacija da godišnja cena najma stana za radnike iznosi nešto manje od 33.000 evra, što je za 65 odsto manje nego u Londonu. Trenutno je u Frankfurtu samo šest zgrada sa više od 10 hiljada kvadratnih metara prostora slobodno, ali Nemci su se pripremili na veću potražnju pa na tržište iduće godine dolazi još nekoliko objekata ukupne površine 60 hiljada kvadratnih metara površine.

Banke su već najavile da će iz Londona preseliti ukupno 9000 radnih mesta u naredne dve godine. Inače, londonski Citi zapošljava više od 700.000 zaposlenih samo u finansijskom sektoru pa ih najavljeni odliv neće previše pogoditi, ali sugeriše trend koji u Londonu pomno prate.

Izvor: GdeInvestirati/Večernji list
Previous Forum u Pekingu: Evropske zemlje odbacile kineski tekst o trgovini
Next Saudijska Arabija i Rusija dogovorile produženje zamrzavanja proizvodnje, cene nafte porasle

You might also like

Nekretnine 0 Comments

Prodaja nekretnina u SAD porasla najbržim tempom u 10 godina

Prodaja izgrađenih stambenih nekrenina u SAD porasla je u oktobru po najvišoj godišnjoj stopi u gotovo deset godina, ukazujući na jesenje oživljavanje stambenog tržišta, pokazali su danas objavljeni podaci ove

Nekretnine 0 Comments

Čak 242 agencije za promet nekretnina u Srbiji prodaje “na crno”

Na međunarodnom savetovanju trgovaca nekretninama “Nauči da uspeš” rečeno je da čak 242 agencije za promet nepokretnostima u Srbiji prodaje nekretnine “na crno”.

Nekretnine 0 Comments

Porasla tražnja za stambenim kreditima: Evo šta nude najveće banke u Srbiji

Tržište nekretnina u Srbiji se pomalo oporavlja nakon finansijske krize,  na što upućuje i rast tražnje za stambenim kreditima.

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply