Najjeftinije nekretnine u Srbiji niko neće

Najjeftinije nekretnine u Srbiji niko neće

U pojedinim opštinama u Srbiji i po deset godina nije prodata nijedna nekretnina kreditnom kupcu.

Nijedna porodica u poslednjoj deceniji nije odlučila da kupi nekretninu u opštinama Bojnik, Crna Trava ili Golubac. U ovim mestima u proteklih deset godina nije kupljena nijedna kuća ili stan na kredit. Tržište nekretnina gotovo je zamrlo i u Bosilegradu, Trgovištu, Svrljigu… Ovakva situacija nije samo u nerazvijenim opštinama na jugu Srbije, primera ima i u Vojvodini. Ni u Irigu, Sečnju i Žitištu već godinama nema kreditnih kupaca. One koji žele da se skuće ometa nemaština i niska primanja, zbog kojih ne ispunjavaju uslove za kredit. S druge strane, u mnogim mestima su cene kvadrata pale da se celo domaćinstvo može pazariti samo za nekoliko hiljada evra.

 Ni banke se, kako kažu u agencijama za nekretnine, ne utrkuju da privuku klijente iz nerazvijenih opština. Takve transakcije za njih su rizične, jer u slučaju neplaćanja, teško mogu da se “oslobode” stana.

Bojan Milošević, iz niške agencije “Grin nekretnine”, smatra da je osnovni razlog što u Svrljigu i okolnim opštinama gotovo da i nema nekretnine koja bi se mogla prodati kreditnom kupcu to što veliki broj objekata nije legalizovan. Banke ne odobravaju pozajmice za objekte izgrađene bez građevinske dozvole.

– Najveći problem je što kuće nisu ozakonjenje – priča Milošević. – Čak i ako neko uspe da proda nekretninu, uglavnom je kupe gastarbajteri, koji žele da imaju nešto svoje kad dođu u Srbiju, a oni plaćaju gotovinom. Kredite uzimaju mladi bračni parovi i vojna lica, a oni uglavnom teže da se nastane u većim gradovima, Nišu i Kragujevcu.

Predsednik Žagubice, Safet Pavlović, kaže da u ovoj opštini u poslednjih 15 godina nije izgrađena nijedna zgrada, tako da i ne čudi što je tržište nekretnina “zamrlo”:

– Dešava se jedino da se oglase na prodaju privatna domaćinstva i to kada se neko odseli, ali to je teško prodati. Deca odlaze na školovanje u veće gradove i uglavnom teže da tamo i ostanu. U našem kraju ima i ljudi koji dolaze iz inostranstva, ali ni oni ne kupuju kuće, jer imaju svoja imanja i u njih ulažu.

Najjeftiniji kvadrati

Prema podacima Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK), u opštinama i gradovima u Srbiji, najmanje košta kvadratni metar u Bačkom Petrovcu, svega 117 evra. Deluje da je povoljno kupiti nekretninu i u Bečeju, jer je kvadrat 212 evra, u Topoli 223, u Priboju 311, Šidu 313, Žablju 232 evra, a u Boru 335 evra. Toliko ih plaćaju kupci koji uzimaju stambene kredite osigurane u NKOSK. Najjeftiniji kvadrat u centralnim beogradskim opštinama je u Rakovici, 922 evra.

Izvor: GdeInvestirati/VečernjeNovosti
Previous Vučić: Smanjićemo porez na zarade, plate i penzije će biti veće
Next Pet saveta za sve koji rade od kuće

You might also like

Zemljište 0 Comments

Beograd: Raspisan tender za zemljište na Autokomandi, početna cena oko 7 miliona evra

Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda raspisala je tender za prodaju zemljišta na Autokomandi.

Komercijalne nekretnine 0 Comments

Srbi kupuju apartmane na Halkidikiju, Grci preuređuju

Grci na Haldikiju preuređuju prodavnice, kancelarije i druge manje objekte pretvarajući ih u stambeni prostor za odmor, kako bi podmirili visoku tražnju za vikendicama i apartmanima po niskim i pristupačnim

Nekretnine 0 Comments

Tek svaki deseti vlasnik placa na Dedinju plaća porez

Građani su sami dužni da podnesu poresku prijavu, ističu poreznici, dok stručnjaci kažu da to znači da će samo pošteni platiti porez.

1 Comment

  1. Utopija
    March 09, 23:23 Reply
    Za izbeglice iz Regiona? Za mlade (+pare)? Za sumarski fakultet? Za poljoprivredni? Za Generalstab? Za Crvene beretke? Za Etnografski muzej? Za debeogradizaciju Srbije?

Leave a Reply