U Srbiji se godišnje uzme oko 6 hiljada stambenih kredita, stručnjaci savetuju oprez

U Srbiji se godišnje uzme oko 6 hiljada stambenih kredita, stručnjaci savetuju oprez

U Srbiji građani godišnje uzmu oko 6 hiljada stambenih kredita. Krediti su sada povoljniji nego ikad, ali stručnjaci poručuju da dobro preispitate sve okolnosti pre nego što rešite da uzmete pozajmicu od banke.

Cene nekretnina u padu, kamatne stope nikad niže. Na prvi pogled, idealan trenutak za kupovinu stana. Ipak, prilikom odlučivanja o podizanju stambenog kredita, treba biti oprezan, savetuju stručnjaci.

Foto: photostock

Foto: photostock

“Ne mogu oni da dobiju nikakve novce, sve su to novci koje oni potražuju od samog sebe. Znači od budućih prihoda će on plaćati taj kredit. Momenat stambenog kredita povlači veliku odgovornost i obavezu i to traje 20 godina, a to je ono što građani zaboravljaju”, kaže Dušan Uzelac sa portala “Kamatica”.

Ako neko ipak odluči da nekretninu plati pozajmicom od banke, čekaju ga sledeći troškovi:

Za nekretninu vrednu 42.500 evra, sa rokom otplate od 20 godina, dobiće zajam od 34 hiljade evra. 8.500 evra klijent mora da izdvoji za učešće. Ostali troškovi pre nego što mu banka odobri kredit, iznosiće u ovom slučaju oko 2 hiljade evra.  Mesečna rata za tu pozajmicu je 187 evra. 

Foto:www.img.halooglasi.com

Foto:www.img.halooglasi.com

“Trenutni uslovi za dobijanje kredita su da lice koje uzima kredit ima redovan posao, u prethodna tri meseca da je bio zaposlen, da je imao redovna primanja tako da trenutno uslovi kredita nisu toliko strogi. Sve ispod 50 odsto mesečnih izdataka za kredit je nešto što banke smatraju da možete bez probelma da servisirate”, kaže Svetozar Tanasković sa Ekonomskog fakulteta.

Ipak, ako vagate između podstanarskog i statusa vlasnika nekretnine-odnosno korisnika kredita, ovo je računica:

“Ono što je na strani iznajmljivanja stana jeste da nemate visoko učešće za prvobitnu uplatu, vi plaćate samo jedan mesec unapred i imate mesečne troškove kirije. Nemate sve one propratne troškove kupovine, ali sa druge strane nemate nekretninu u svom posedu. Već posle četvrte, pete godine vama se isplati kupovina stana u poređenju sa plaćanjem kirije”, kaže Tanasković.

Stručnjaci savetuju i da svaki korisnik kredita ima ušteđevinu koja pokriva troškove jednogodišnje otplate kredita. To je period u kojem može da se dese gubitak posla i drugi vanredni troškovi o kojima građani nerado razmišljaju.

Izvor: GdeInvestirati/Marija Komazec, N1
Previous Germania uvodi direktne letove na relaciji Niš-Cirih
Next Produktna berza: Brine stanje useva posejane pšenice, poskupelo hlebno zrno

You might also like

Najvažnije vesti 0 Comments

Singapurška banka UOB obustavlja stambene zajmove u Londonu

Jedna od najvećih banaka u Singapuru, UOB, suspendovaće svoje programe stambenih zajmova u Londonu, dok druga velika banka iz Singapura kaže da pojačano nadgleda situaciju.

Najvažnije vesti 0 Comments

Hrvatska osnovala komisiju za praćenje pristupnih pregovora Srbije sa EU

Vlada Hrvatske osnovala je u utorak Komisiju za praćenje primene prelaznih merila u poglavljima 23 i 24 iz pristupnih pregovora Srbije sa Evropskom unijom, saopšteno je iz Banskih dvora.

Najvažnije vesti 0 Comments

Davor Pavuna: Rđavo smo hipnotisani

Davor Pavuna:Čitava civilizacija će se promeniti, to se već događa. To što dolazi nije nikakav komunizam, već korelirani holizam.

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply