Povoljne nekretnine na hrvatskoj obali, problem vlasnički odnosi

Povoljne nekretnine na hrvatskoj obali, problem vlasnički odnosi

Švajcarski preduzetnik Dennis Bandack kupio je za 2,7 miliona evra manji hotel na Korčuli i planira kupovinu još devet hotela, jer u Hrvatskoj vidi najbolji odnos između cene i dobiti, piše Deutsche Welle.

I nije usamljen. Hrvatska privlači sve više hotelijera, konstatuje nemački list.

Razlog ovog trenda leži u odličnom razvoju turizma, međuzim kupovina nekretnina na hrvatskoj obali je dobar potez i za privatne ulagače, jer za razliku od zapadnog Sredozemlja, gde su cene porasle, u Hrvatskoj je ove zime došlo do još jednog laganog pada cena.

Međutim, nemački mediji upozoravaju investitore da dobro otvore oči pri kupovini i prekontrolišu vlasničke odnose i ispravnost građevinske dozvole.

Mediji citiraju Matthewa Montagu-Pollocka, izdavača međunarodnog informativnog servisa za nekretnine za odmor Global Properity Guide, koji kaže da su u Dalmaciji turističke nekretnine najskuplje.

To se opravdava dugom turističkom tradicijom ove regije, ali i snimanjem poznate serije Igra prestola u Dubrovniku, kojea privlači brojne fanove.

Takođe se upozorava da će s prestankom snimanja serije pasti i zanimanje za Dubrovnik: „To može u skorije vreme dovesti do pada cena za vikendice i apartmane oko Dubrovnika.

Ali dugoročno će ulagači verovatno profitirati od nekretnine u toj regiji. ‘Biser Jadrana će uvek privlačiti turiste’, kaže Thomas Beyerle iz firme za promet nekretnina Catella.”

Kao primer regije u kojoj će na srednji rok doći do rasta vrednosti nekretnina u članku se navodi Istra, i to naročito zbog blizine juga Nemačke i Austrije, kao i zbog brojnih međunarodnih zvezda, poput Gwyneth Paltrow, Toma Cruisea i Bernieja Ecclestonea, koje su bile oduševljene tim poluostrvom.

Mediji prenose i brojke kojima raspolaže Matthew Montagu-Pollock, a koje govore da se iznajmljivanjem kuća za odmor i apartmana u Hrvatskoj može ostvariti prosečna dobit od 6,2 odsto.

I na kraju se savetuje stranim investitorima, koji žele na veliko iznajmljivati nekretnine, da u Hrvatskoj otvore firmu, jer na taj način mogu uštedeti na porezu.

Izvor:Deutsche Welle

Previous Air Serbia: Zbog loših vremenskih uslova neophodno doći dva sata pre leta
Next Cena zlata porasla na najviši nivo u pet nedelja

You might also like

Rezidencijalne nekretnine 0 Comments

Legalizacija: Upotrebne dozvole najveći problem

Zakon o planiranju i izgradnji iz 2009. godine precizira da svaki investitor, posle pet godina od dobijanja građevinske dozvole, mora da pribavi i upotrebnu dozvolu.

Rezidencijalne nekretnine 0 Comments

Italija: Rasprodaja nekretnina bivšeg penzionog fonda, aukcija krajem juna

Sicilijanski penzioni fond Cassa di Risparmio Vittorio Emanuele, poznatiji kao Sicilcassa najavio je aukcijsku prodaju nekretnina, ukupne površine 140.000 kvadratnih metara, vrednih preko 110 miliona evra.

Nekretnine 0 Comments

Velika Britanija: Cene kuća u januaru porasle u proseku 6,9 odsto

Cene kuća u glavnim centrima Velike Britanije porasle su u januaru 6,9% na godišnjem nivou, predvođene snažnim skokom cena stambenih nekretnina u Bristolu, Oksfordu i Mančesteru.

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply