Raste popularnost komercijalnih nekretnina u Holandiji, Italiji, Poljskoj

Raste popularnost komercijalnih nekretnina u Holandiji, Italiji, Poljskoj

Više od polovine evropskiha komercijalnim tržišta nekretnina u ovoj su godini zabeležila rast, pri čemu su neka tržišta zabeležila veći rast sporedne imovine (non-core imovina) od imovine vezane za osnovnu delatnost (glavna imovina – core), objavila je agencija Savills.

Međutim, manja ponuda u Španiji i Nemačkoj, te neizvesnost u Velikoj Britaniji u prvom i drugom kvartalu, doveli su do pada obima na ovim tržištima, navodi se u izveštaju.

Ukupni obim transakcija, u 15 država EU koje je istraživao Savills, pao je u prva tri kvartala 2016. godine za 29% na godišnjem nivou, na 122 milijarde evra. Bez velike Britanije, pad na nivou ostalih 14 zemalja iznosi 8 odsto.

Najveći pad obima transakcija zabeležen je u Španiji, 19 odsto, zatim u Nemačkoj, 18 odsto. S druge strane obim na tržištu komercijalnih nekretnina u Francuskoj je porastao 28 odsto, po 23% u Italiji i Švedskoj, u Poljskoj 27 % a u Irskoj čakk 36 odsto.

Ipak, posmatrano po vrednosti transakcija, Nemačka je sa 32,5 milijardi evra na prvom mestu, a Velika Britanija na drugom sa 29,7 milijardi evra. (Nemačka je po prvi put prestigla V.Britaniju od 2007. godine).

“Nesigurnost prouzrokovana britanskim referendumom o napuštanju EU, utiče na obim u Velikoj Britaniji, ali ima veoma malo uticaja na Kontinentu. Sada smo dostigli fazu investicionog ciklusa u kojem nedostaju krupne investicije na ključnim tržištim poput Nemačke i Španije, što je usporilo aktivnosti na ovim tržištima, jer su investitori u potrazi za atraktivnijim tržištima. Holandija, Poljska i Italija su u ranoj fazi ciklusa i još uvek pružaju proste prinose u nekim segmentima tržišta”, kaže šef Odseka evropskih investicija U Savills-u, Marcus Lemli.

Analitičari agencije Savills predviđaju da će  investicije u sporednu imovinu (non-core) na evropskim tržištima nastaviti rasti u poslednjem tromesečju 2016., što će omogućiti da tržište dostigne nivo s kraja 2015. godine.

Previous Junckerov plan investicija do sada mobilisao 154 milijarde evra
Next Korisni saveti prilikom online kupovine

You might also like

Nekretnine 0 Comments

Porasla cena stanova u novogradnji u Crnoj Gori

Prosečna cena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u trećem kvartalu ove godine iznosila je 1.057 evra,  što je za 0,7 odsto veća cena u odnosu na drugi

Nekretnine 0 Comments

Stanovi male kvadrature najisplativija investicija na tržištu nekretnina

Garsonjere su najskuplji stambeni kvadrati u Beogradu, u poređenju odnosa cene i kvaliteta, ali su zbog mogućnosti rentiranja i nižih cena komunalija, najisplativija investicija na tržištu nekretnina te su i

Industrijske nekretnine 0 Comments

Italija: Rasprodaja nekretnina bivšeg penzionog fonda, aukcija krajem juna

Sicilijanski penzioni fond Cassa di Risparmio Vittorio Emanuele, poznatiji kao Sicilcassa najavio je aukcijsku prodaju nekretnina, ukupne površine 140.000 kvadratnih metara, vrednih preko 110 miliona evra.

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply