Raste popularnost komercijalnih nekretnina u Holandiji, Italiji, Poljskoj

Raste popularnost komercijalnih nekretnina u Holandiji, Italiji, Poljskoj

Više od polovine evropskiha komercijalnim tržišta nekretnina u ovoj su godini zabeležila rast, pri čemu su neka tržišta zabeležila veći rast sporedne imovine (non-core imovina) od imovine vezane za osnovnu delatnost (glavna imovina – core), objavila je agencija Savills.

Međutim, manja ponuda u Španiji i Nemačkoj, te neizvesnost u Velikoj Britaniji u prvom i drugom kvartalu, doveli su do pada obima na ovim tržištima, navodi se u izveštaju.

Ukupni obim transakcija, u 15 država EU koje je istraživao Savills, pao je u prva tri kvartala 2016. godine za 29% na godišnjem nivou, na 122 milijarde evra. Bez velike Britanije, pad na nivou ostalih 14 zemalja iznosi 8 odsto.

Najveći pad obima transakcija zabeležen je u Španiji, 19 odsto, zatim u Nemačkoj, 18 odsto. S druge strane obim na tržištu komercijalnih nekretnina u Francuskoj je porastao 28 odsto, po 23% u Italiji i Švedskoj, u Poljskoj 27 % a u Irskoj čakk 36 odsto.

Ipak, posmatrano po vrednosti transakcija, Nemačka je sa 32,5 milijardi evra na prvom mestu, a Velika Britanija na drugom sa 29,7 milijardi evra. (Nemačka je po prvi put prestigla V.Britaniju od 2007. godine).

“Nesigurnost prouzrokovana britanskim referendumom o napuštanju EU, utiče na obim u Velikoj Britaniji, ali ima veoma malo uticaja na Kontinentu. Sada smo dostigli fazu investicionog ciklusa u kojem nedostaju krupne investicije na ključnim tržištim poput Nemačke i Španije, što je usporilo aktivnosti na ovim tržištima, jer su investitori u potrazi za atraktivnijim tržištima. Holandija, Poljska i Italija su u ranoj fazi ciklusa i još uvek pružaju proste prinose u nekim segmentima tržišta”, kaže šef Odseka evropskih investicija U Savills-u, Marcus Lemli.

Analitičari agencije Savills predviđaju da će  investicije u sporednu imovinu (non-core) na evropskim tržištima nastaviti rasti u poslednjem tromesečju 2016., što će omogućiti da tržište dostigne nivo s kraja 2015. godine.

Previous Junckerov plan investicija do sada mobilisao 154 milijarde evra
Next Korisni saveti prilikom online kupovine

You might also like

Rezidencijalne nekretnine 0 Comments

Cene nekretnine u Republici Srpskoj miruju: Prijedor najjeftiniji, Trebinje najskuplje

Najjeftiniji krov nad glavom u Republici Srpskoj trenutno se može obezbediti u Prijedoru, dok će najviše novca za nekretninu morati da izdvoje oni koji žele da kupe u Trebinju.

Rezidencijalne nekretnine 0 Comments

Španija: Cene nekretnina porasle treći kvartal uzastopno

Prosečna cena stambenih nekretnina u Španiji porasla je u drugom tromesečju 0,8 odsto, u poređenju sa istim preiodom prethodne godine.

Nekretnine 0 Comments

Prodaja nekretnina u SAD porasla najbržim tempom u 10 godina

Prodaja izgrađenih stambenih nekrenina u SAD porasla je u oktobru po najvišoj godišnjoj stopi u gotovo deset godina, ukazujući na jesenje oživljavanje stambenog tržišta, pokazali su danas objavljeni podaci ove

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply