Udruženje stanodavaca: Prestaćemo da izdajemo stanove

Udruženje stanodavaca: Prestaćemo da izdajemo stanove

Iz Udruženja podstanara poručuju da samo mali procenat stanodavaca plaća porez na izdavanje, a iz Udruženja stanodavaca kažu da će stanodavci prestati da izdaju stanove u slučaju da taj teret ne uspeju da prebace na svoje podstanare.

Pravni zastupnik Udruženja podstanara Srbije advokat Mirko Mirković kaže da oko 5-6 odsto stanodavaca plaća porez i da su to uglavnom oni koji izdaju stanove stranim studentima, diplomatama ili biznismenima, kojima država ili firme refundiraju zakupninu.

U intervjuu za N! Mirković kaže da u Srbiji nezvanično ima oko 600.000 podstanara, da je izdato 260 hiljada stanova i da je prijavljeno manje od polovine podstanara. Problem je što stanodavci odbijaju da zaključuju pismene ugovore o izdavanju stana, a podstanari onda ne mogu da se prijave na tu adresu, pa je zato ova oblast u sivoj zoni.

“Podstanari moraju da imaju ugovor o zakupu stana, a ne da se prijavljuju fiktivno na adresama na kojima nikada nisu ni bili”, kaže Mirković.

Pavlović: Odjaviće sve komunalije

S druge strane, Marko Pavlović iz Udruženja stanodavaca kaže da mnogi stanodavci nameravaju da plaćanje poreza prebace na podstanare, a u suprotnom kažu da će prestati da izdaju stanove, jer im se to više neće isplatiti.

Foto: getty

Foto: getty

“Odjaviće sve komunalije, grejanje, telefon, kablovsku, držaće stanove praznim. A oni koji nastave da izdaju stanove u zakup bojim se da ti stanovi neće biti adekvatni i da će biti u nešto lošijim uslovima. Stopa od 20 odsto je za stanodavce previsoka s obzirom na njihova godišnja ulaganja”, navodi on.

Pavlović kaže da u drugim državama taj porez iznosi od 8 do 12 odsto i dodaje da su se ljudi koji su prijavili stanare opekli, jer su, kako kaže, “dobili prvu kiriju i podstanari su im rekli ja nemam odakle da vam plaćam više, jednostavno tuži me pa me izbaci”.

Država u slučaju prijave poreza ne garantuje zaštitu podstanara ni stanodavaca

“Imamo jako loša iskustva, sudski sporovi su dugi, imamo slučajeve da pojedini traju i osam godina. Nažalost imamo dosta ljudi koji su prijavili svoje podstanare i imaju loša iskustva, gde izvršitelji naplaćuju dugove svojih podstanara”.

Mirko Mirković kaže da udruženje podstanara postoji 25 godina i da sve vreme pokušavaju da sarađuju sa stanodavcima jer treba graditi dobre odnose.

Foto: photostock

Foto: photostock

“Udruženje podstanara je iniciralo tu akciju plaćanja poreza, mi smo se kontinuirano obraćali poreskim organima i skretali im pažnju da država ima na stolu 50 miliona, a neće da ih uzme već uzima kredite. Poresku stopu je odredila država, ne samo stanodavcima već i svim preduzetnicima”, kaže on.

Mirković veruje da će sami stanodavci sada da podnose prijave jer su savesni građani.

“Nijedan poreski obveznik ne može da kaže neću da plaćam jer je porez visok. Osnovni problemi je što neki stanodavci ne poštuju osnovne norme civilizovanog društva, mi smo imali podatak da je stanodavac isključio podstanaru električni priključak koji je imao dvoje male dece, nije mogao da im skuva mleko, pa smo ga procesuirali krivično”, rekao je on.

Rigoroznije kazne od septembra

Za nepodnošenje poreske prijave zakonom su predviđene novčane kazne od 5.000 do 150.000 dinara ukoliko je fizičko lice imalo nameru da delimično ili u potpunosti izbegne plaćanje. Protiv ovog fizičkog lica biće podneta krivična prijava zbog utaje poreza.

Izvor: N1
Previous Srbija: Javni dug 71,9 odsto BDP-a
Next Ankara zainteresovana za realizaciju gasovoda Turski tok

You might also like

Svetske berze 0 Comments

Tržište valuta: Snažan rast dolara i britanske funte

Nagoveštaji da bi evropska i japanska centralna banka uskoro mogle dodatno olabaviti monetarnu politiku, te sve izgledniji ostanak Velike Britanije u 28-članom evropskom bloku podržali su američki dolar i britansku funtu

Produktna berza: Značajno smanjen promet, cena pšenice pala, kukuruz poskupeo

Na Produktnoj berzi u Novom Sadu ove je nedelje prometovano 61,39% manje robe nego prethodne sedmice, dok je finansijska vrednost prometa niža za 63,5 odsto.

Kompanije 0 Comments

Sporazum Kube i Googlea o bržem internetu

Zbog sporog i ograničenog interneta na Kubi, ta karipska zemlja i američka kompanija Google potpisale su sporazum koji bi trebao osigurati brži pristup internetu.

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!

Leave a Reply